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日本の働き方

個人不動産エージェントファームを運営するTERASSが「Forbes JAPAN Rising Star Community 2021」でRising Star Award 2021を受賞

Asahi Watanabe

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[TERASS]

住宅関連サービスを開発する株式会社TERASS(東京都港区、代表取締役:江口亮介)は、2021年7月に開催された起業家イベント「Forbes JAPAN Rising Star Community 2021」で「Rising Star Award 2021」を受賞し、事業内容が「Forbes JAPAN」10月号で紹介されました。

■Forbes JAPAN Rising Star Community 2021とは

「日本の起業家ランキング」などでメルカリやSanSanなど数多くの企業を上場前から選出しているForbes JAPANが主催する、創業3年目以内のスタートアップの起業家・経営陣を中心に構成したコミュニティプロジェクトで、「スタートアップ起業家の登竜門」とも言われています。イベントでは150名を超える起業家の中から5社が選ばれ、ピッチコンテストによってそのうち「TERASS」と「アスエネ」が「Rising Star Award 2021」を受賞しました。

■受賞理由の要約

ビジネスグロースがしっかりとしていて、クイックに成長していくと感じられた
不動産業界のビズリーチのようなビジネス
大手寡占の市場に切り込んでいけるビジョナリーな人たちだと感じられた

■TERASSのピッチ内容の要約

国内では中古住宅の売買市場が堅調に成長し、不動産仲介業の重要性が高まりつつある
一方で不動産仲介業は、収益の半分以上が人件費や店舗費などの固定費で占められるという構造にあり、厳しい営業ノルマや長時間労働などが常態化するなど、「働き方」に課題があった
TERASSは優秀な不動産仲介エージェントと「Terass Agent」として契約し、テクノロジーの力で事務作業などあらゆる業務を巻き取り、徹底的に効率化。不動産エージェントが家を売買するお客様に向き合える時間を最大化している
働き方だけではなく手数料売上の75%を還元する業界最高水準のレベニューシェア、集客への不安を払拭する家探しマッチングサイト「Agently」などで高い満足度を得ている
YouTuberエージェントやパーソナルトレーナーとの副業など、個性的なエージェントも登場
月間13億程度(2021年6月時点)の取引総額まで急成長している

■「Forbes JAPAN Rising Star Community 2021」イベントの様子

0:43:30~ TERASS 代表(江口)スピーチ部分
https://youtu.be/R4Jtd2v5C-c?t=2610

2:55:50~ 受賞と審査員コメント部分
https://youtu.be/R4Jtd2v5C-c?t=10550

■Forbes JAPAN 10月号に掲載

2021年08月25日に発売された「Forbes JAPAN(フォーブス ジャパン)2021年10月号」の以下の特集にて、代表江口と事業内容が紹介されています。

Agentlyとは|優秀な不動産エージェントが見つかる家探しマッチングプラットフォーム


「家を買いたいユーザー」が希望条件を入力すると、複数の不動産プロエージェントから条件に合致した最適な住まいの提案が届きます。ユーザーは各エージェントのプロフィールや経歴、過去の契約実績を見ながら好みのエージェントを選ぶことができ、気に入ったエージェントと匿名のチャットを通じてコミュニケーションを交わしていきます。エージェントとの連絡先の交換は完全承諾制のため、不要な営業電話やメールを受けることはありません。さらにサービスの登録料は無料で、オンライン上ですべてを完結できるため、その都度店舗へ出向く手間も省け、効率的かつノーリスクで不動産を探すことができます。借入可能額から予算を決められる「借入可能額バッジ」(株式会社MFSと提携)機能など、納得度の高い家探しをサポートしています。
Agently公式サイト:https://agently.terass.com/

TerassAgentとは


Terass Agentとは、多様な個人の不動産エージェントが効率的に働き、活躍し続ける環境づくりをサポートするフリーランス型・クラウド型の「次世代不動産エージェントファーム」事業です。個人エージェントはフリーランスとして所属するため、フルリモートで自分にあった自由な働き方を選択することができます。また、報酬体系も固定給ではなく、制約した際に手数料売上の75%が還元されるレベニューシェアモデル(25%がTERASSの収益源となる)。ノルマもなく、副業・兼業も可能です。さらに、業務を進めるにあたって必要となる見込み客の集客、追客、広告作成、契約書を含む書類の作成などの“エージェントにとって面倒な作業”をTERASSがサポート&自動化するため、顧客への価値提供に集中することができます。今後はより多くの不動産エージェントを巻き込みながら、スケーラビリティを高め、業界のスタンダードを確立いたします。

株式会社TERASSとは

TERASSは、不動産売買のDXを通して家を買う人、売る人、働く人などすべての不動産に関わる個人をエンパワーメントするテクノロジー企業です。2019年4月にCEO江口亮介により設立、2020年6月に中古購入検討者とエージェントとの合理的なマッチングを実現する新サービス「Agently」(https://agently.terass.com)をリリース。優秀な個人エージェントを支援する「Terass Agent」事業も手掛け、いいエージェントといい家探しができる人を増やすことを目指しています。
TERASS公式サイト:https://terass.com/

企業プレスリリース詳細へ
(2021/09/16-10:17)

著者: ” — www.jiji.com

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日本の働き方

「MBA取得者の多くは、経営者に向かない」”伝説の外資トップ”がそう断言するワケ 知識はあるが人の心に通じてない | PRESIDENT Online(プレジデントオンライン)

Asahi Watanabe

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仕事の視野を広げるには読書が一番だ。書籍のハイライトを3000字で紹介するサービス「SERENDIP」から、プレジデントオンライン向けの特選記事を紹介しよう。今回取り上げるのは『伝説の外資トップが感動した「葉隠」の箴言』(致知出版社)――。


国際的な大学生の勉強イメージ

写真=iStock.com/smolaw11

※写真はイメージです


江戸中期、鍋島藩士の口述をまとめた『葉隠』


論語や孫子、韓非子など、中国古典には現代に通じるビジネスのヒントを見出せるものが少なくない。だが、日本の古典も負けてはいない。


そんな「ビジネス書」としても使える日本の歴史的書物の一つに『葉隠(はがくれ)』がある。江戸時代中期に鍋島(佐賀)藩士の口述をまとめた書物である。


本書では、シェル石油、日本コカ・コーラ、ジョンソン・エンド・ジョンソンなどで陣頭指揮を執り、伝説の外資トップと称される著者が、『葉隠』全11巻の中から31本の“箴言”を選び、自らのビジネス経験などを交えながら、現代のビジネス、働き方、生き方にも通じる原理原則を見出し解説。


「武士道といふは、死ぬ事と見つけたり」の一節で世に知られる『葉隠』だが、「主君や藩のために潔く死ぬこと」ではなく、むしろ組織の中で「よりよく生きる」ための心得と方法を説いた書なのだという。


著者は1936年東京生まれ。国際ビジネスブレイン代表取締役社長。名だたる外資系企業6社で活躍し、うち3社で社長職を、1社で副社長職を経験した。50年以上にわたり、日本、欧州、米国の企業の第一線に携わり、経験と実績をベースに、講演や企業研修、執筆活動を通じて「リーダー人財育成」の使命に取り組んでいる。


1.武士道といふは、死ぬ事と見つけたり

捨て身で挑む人には不思議と勝機が訪れる

2.リーダーに求められるのは昔もいまも人間力、そして忍耐

3.葉隠に学ぶ人を動かす気配りと知恵

4.人生を最期まで輝かせる葉隠の教え


「武士道といふは、死ぬ事と見つけたり」


葉隠とは、鍋島(佐賀)藩士の山本常朝が口述した話を、同じく藩士である田代陣基が書き留めた全11巻の書籍である。山本常朝は主君鍋島光茂公の死去の際、殉死禁止の君命を守り、殉死することは留まったが、42歳で出家してしまった。


「武士道といふは、死ぬ事と見つけたり(武士道とは、死ぬ事であると悟った)」。この強烈な一句によって、葉隠は広く世に知れ渡るようになった。


しかし私は、葉隠は死ぬことを迫る書物ではなく、生きるための書物、それも現代に通じる組織の中で働く人のための「よりよく生きる方法」を記した書物と思っている。いわば滅私奉公の対極にある「活私奉公の道」を具体的に説いたものが葉隠である。


「死ぬ事と見つけたり」と書いてある葉隠だが、そう言った山本常朝は、主君の逝去に際し、死ぬことがかなわず、当時としてはけっして短くない61歳の天寿を畳の上でまっとうしている。命を捨てようと思っていても、必ずしも死ねるとは限らない。これは「死ぬ事と見つけたり」と喝破していた常朝自身が身をもって痛感したはずである。




著者: ” — president.jp

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日本の働き方

「離職率はなんと8割」次々と社員が辞める太陽光発電の営業会社が生まれ変われたワケ 奏功したのは「完全成果報酬」の廃止 | PRESIDENT Online(プレジデントオンライン)

Asahi Watanabe

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福岡に拠点を置く太陽光発電・蓄電池の訪問販売会社・新日本エネックスは、2019年まで次々と社員が辞める会社だった。離職率は8割に達していたという。ところが、社員の働き方を見直した結果、離職率は5.4%にまで下がった。船井総合研究所のウェブメディア「社長online」から紹介する――。


多くのビジネスマンが同じ方向へ進んでいる

写真=iStock.com/metamorworks

※写真はイメージです


「離職率8割」を5.4%に激減させた秘策


人手不足かつ、転職・起業も容易になっている昨今、「社員に自社に働き続けてもらうこと」は今の時代の経営が抱える課題の1つと言える。特に訪問販売という業態は、離職率が高く、人材の流出が激しい。


そんな業態にあって、同業他社に比べて異例と言えるほどの低離職率を実現させた会社がある。福岡市に本社を置く新日本エネックスだ。一時は8割に上った離職率は、現在、5.4%にまで改善。会社の業績上昇に合わせて営業担当者は常時増やしているが、退職者は少なかった。


同社は、太陽光発電・蓄電池システムやオール電化製品などを訪問販売している。営業所は九州のほかに中国地方や東京など4カ所にあり、営業担当者は約60名在籍している。2015年の設立以来、業績は好調に推移し、2020年の売上は前期実績の約2倍となる21億円を記録した。


テレビCMや地元福岡のスポーツチームへのスポンサードなども行っており、コロナ禍でも数字を伸ばしている。アジア太平洋地域13カ国、100万以上の企業を調査対象とした「High-Growth Companies Asia-Pacific 2021」(アジア太平洋地域の急成長企業ランキング 2021)で48位にランクイン、日本の企業では6位に入る急成長企業だ。


船井総合研究所の『社長online』(画像をクリックすると、同サイトにジャンプします)

船井総合研究所の『社長online』(画像をクリックすると、同サイトにジャンプします)


訪問販売の多くは「成果報酬」だ。売れば売るほど報酬が増える、非常にわかりやすい形態である反面、売れずに苦戦する人も多く、数字を伸ばせず離職する人も多い。働く人も、自分の腕一本で稼ぎたいと考えている人がほとんどで、稼げればそれでいい、稼げなくなったらほかに行く、という感じで、会社への帰属意識は低かった。


社長の西口昌宏氏はその状況を根本的に変えた。具体的には、これまで重視してこなかった「社員満足度」を上げる取り組みを進めた。研修やシフト勤務を取り入れ業務の一環として花見やBBQなどの社内行事を設けた。成果主義を見直し、営業成績一辺倒の完全成果報酬型給与体系をやめた。その結果、大幅な離職率の改善につながったと言える。




著者: ” — president.jp

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日本の働き方

yup(ヤップ)が東京金融賞 金融イノベーション部門 支援プログラム参加事業者に決定|yup株式会社のプレスリリース

Asahi Watanabe

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■ 応募・採択の背景
 昨今、日本におけるフリーランス人口は働き方改革の影響もあり増加しています(※1)。その一方、金融におけるフリーランスの支援体制の整備はがあまり整っていないのが現状です。
 yupは、今の社会が抱えるこのような課題を解決するため、「スモールビジネスにやさしい支払い・請求で新しい挑戦を後押しする」というミッションを掲げ、2019年9月26日にフリーランス向け報酬即日払いサービス『先払い』の提供を開始いたしました。単なる資金調達サービスではなく、資金繰りに悩む時間を付加価値を作り出す時間に変える“資金繰り支援サービス”として、サービス成長を続けてきました。
 更なるステップとして現在yupは、フリーランスだけでなく中小企業が抱える請求書管理における課題を解決するため、請求書のデータ化や作成、支払い処理、会計ソフトとの自動データ連携が自動でできるSaaS型サービスを開発しています。
 この度yupは、日本を含む25の国・地域、88事業者の応募の中から、テーマとの合致度合い、技術・ビジネスの革新性、実現可能性等の観点から一次審査を通過し、支援プログラムに参加することが決定しました。
 まもなく支援プログラム(メンターシッププログラムの提供、ビジネスマッチング機会の提供、開発環境(オフィススペース)の提供、海外への発信支援等)が開始されます。担当メンターらの指導を受けながら、今後も更なるサービスの改善や事業成長に努めてまいります。

※1:ランサーズ「フリーランス実態調査2021年度版」

■ 東京金融賞とは

 東京金融賞とは、都民のニーズや課題の解決に資する画期的な金融商品・サービスの開発・提供を行う金融事業者等に加え、ESG投資(※2)の普及活動を実践する金融事業者等を表彰することを通じ、都民の皆さまの利便性向上と金融活性化の実現を目指すものです。

 東京都は2017年11月、東京が世界に冠たる国際金融都市として輝くために、目指すべき都市像、今後実施していくべき具体的施策等をまとめた「国際金融都市・東京」構想を発表し、その中の1つの施策として、東京金融賞を創設しました。

 都民及び都内事業者の方が日々の生活の中で感じられている金融サービスにかかるニーズや課題を伺い、これらの解決策を募集する「金融イノベーション部門」と、都民及び都内事業者からの方々からESG投資に係るニーズやご関心を伺い、ESG投資の普及に積極的な金融事業者及びSDGs経営の取組を実践する事業者を募集する「ESG投資部門」の2部門に分かれています。

「TOKYO FINANCIAL AWARD 東京金融賞2021」公式サイト:https://www.finaward.metro.tokyo.lg.jp

※2: E(環境、Environment)、S(社会、Social)、G(企業統治・ガバナンス、Governance)の頭文字をそれぞれ意味し、地球温暖化対策や女性の活躍、社外取締役の選任などに積極的に取り組む企業の姿勢を投資判断に活用する投資。

■ yup代表取締役社長 阪井よりコメント

 この度、東京金融賞 金融イノベーション部門に選出され、支援プログラムに参加できることを大変嬉しく思います。フリーランスの方々の資金繰りの悩みを解決し、顧客や事業に専念することができる社会を作り出すため『先払い』の提供を開始してから2年が経ちました。今後はフリーランスだけでなく中小企業の方々が抱える請求書管理における課題に目を向けることで、当社のミッションである「スモールビジネスにやさしい支払い・請求で新しい挑戦を後押しする」ことを実現させたいと思っております。今回いただいたチャンスを新サービスの開発に活かし、引き続き皆さまに還元できるよう努めてまいります。

■ フリーランス向け報酬即日払いサービス『先払い』

 取引先に送った入金前の請求書情報をyupに登録すると、報酬を即日受け取ることができる「フリーランス向け報酬即日払いサービス」です。2019年9月26日にβ版、2020年10月8日に本格リリースを開始。手続きはすべてオンラインで完結し、面談や書面でのやり取りは一切不要。審査は最短60分で完了し、会員登録をした当日からご利用を開始できます。利用状況を取引先に知られることもありません。
 ご利用者様の98.5%の方に満足いただき、NPS +37.8ptを獲得する(※3)など、高い顧客満足度を得ています。その結果、ご利用者様の内、70%以上の方がリピートで利用していただいており、申込件数は13,000件を突破しました。
URL:https://yup.jp/ 

※3:NPS(ネットプロモータースコア)

顧客ロイヤルティを測る指標のこと。大手銀行業界やクレジットカード業界の平均が約−35ptである(※4)のに対し、yup『先払い』では+37.8ptと高得点を獲得。

※4:NTT コムオンライン・マーケティング・ソリューション株式会社 NPS®ランキング&アワード2020より参照 https://www.nttcoms.com/service/nps/report/

■ yup株式会社

 コイニーを独立した阪井によって2019年2月設立。「スモールビジネスにやさしい支払い・請求で新しい挑戦を後押しする」というミッションのもと、フリーランス向け報酬即日払いサービス『先払い』の開発を行っています。

 2019年11月にはfreeeとのAPI連携、2020年4月にはセブン銀行と業務提携し、24時間365日いつでも報酬の即時払いを実現。受付開始4ヶ月で申込金額2億円を突破しました。

 2020年7月に総額1.3億円の資金調達が完了。2021年1月に三菱UFJフィナンシャル・グループ主催の第5期「MUFG Digital アクセラレータ」参加企業に採択され、パートナー賞を受賞。「Forbes JAPAN Rising Star Community 2021」ピッチコンテスト登壇。

 2021年8月に、デットファイナンスを含む総額4.5億円のシリーズA資金調達を実施(※5)。

 誰にでも簡単に使えるオンライン型ファクタリングサービスを皮切りに、スモールビジネスにおけるあらゆる商取引を簡単・シンプルにする事業を展開していきます。

 ※5:プレスリリースURL「yupが総額4.5億円の資金調達を実施」

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000076.000047439.html

社名:yup株式会社

代表者:代表取締役社長  阪井優

所在地:東京都港区赤坂1-12-32 アーク森ビル3階

設立:2019年2月4日

URL :https://yup.jp/company

■ yup株式会社のプレスリリース一覧

https://prtimes.jp/main/html/searchrlp/company_id/47439

著者: ” — prtimes.jp

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日本の働き方

なぜ働き方改革で労働時間が短縮されても、業務負荷は高まるのか | データでみる日本の働き方改革 | ダイヤモンド・オンライン

Asahi Watanabe

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なぜ働き方改革で労働時間が短縮されても、業務負荷は高まるのか働き方改革を徹底検証、今回は成果と課題が表裏一体の関係にある「労働時間の短縮化」を掘り下げよう

(写真はイメージです) Photo:PIXTA

長時間労働是正に向けた動きが

もたらした「真の影響」とは

 連載第1回は、2016年から2020年までの働き方について、その成果と課題について検証しました。今回はその中から、成果と課題が表裏一体の関係にある、「労働時間の短縮化」というテーマを掘り下げて考えていきます。

“過労死”という日本語が海外でも通じるほど長かった日本の労働時間は年々短くなり、2020年の年間就業時間は1811時間となりました。長時間労働者の割合も就業者では5.6%まで減少しました(図表1参照)。

 2017年、政府は日本の労働制度と働き方に関する3つの課題「正規、非正規の不合理な処遇の差」「長時間労働」「単線型の日本のキャリアパス」と、これらを解決するための9つの検討テーマを「働き方改革実行計画」で示しました。中でも「長時間労働の是正」への取り組みは盛んであり、2018年6月に成立した「働き方改革関連法(働き方改革を推進するための関係法律の整備に関する法律)」の多くの法令が、これにかかわっています。

 2019年4月以降、順次施行された「働き方改革関連法」のうち特に効果が大きかったのが、改正労働基準法です。時間外労働の上限規制の導入や5日間の有休取得の義務化などが盛り込まれ、実効性が高かったと考えられます。2020年は法令の効果に加え、新型コロナウイルス感染症の影響で、一部の業種において休業や短時間勤務を求められたこともあり、労働時間の縮減が明確な形で数字に表れました。

労働時間の短縮化は進み

休暇取得は増える

 第1回で紹介した日本の働き方を総合的に可視化する指標「Works Index」の中で、「働き方改革関連法」施行らの動きを最もよく反映しているのはIndexIII「ワークライフバランス」です。構成要素であるIndicatorを見ると、労働時間をもとに作られているIndicatorIII-1「残業がない・短い」は67.3pt(2016年)から71.4pt(2020年)と、年々上昇しています(対2016年比+4.1pt)(図表2参照)。

 休暇の取得状況を表すIndicatorIII-2「休暇が取得できている」も56.6pt(2016年)から64.1pt(2020年)と右肩上がり(同+7.5pt)で推移しており、休暇が増え、労働時間の短縮化が進んでいる様子がうかがえます。これらはIndexIII「ワークライフバランス」の水準を押し上げている要因でもあります。

 しかし、目に見える労働時間の縮減や休暇の拡充が進む一方で、新たな課題も表面化しました。



著者: ” — diamond.jp

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日本の働き方

日本最大の遊びの祭典「FIELDSTYLE」が提案するクルマと遊びの総合展示会「MOTOR FUN FESTA:VEHICLE STYLE」が開催決定!:時事ドットコム

Asahi Watanabe

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[株式会社エムズカンパニー]

2022年4月16日(土)~17日(日) AICHI SKY EXPO 愛知県国際展示場

VEHICLE STYLE 実行委員会(運営会社/株式会社エムズカンパニー 代表取締役社長 小池知宏 愛知県豊田市)は、2022年4月16日(土)~17日(日)に AICHI SKY EXPO 愛知県国際展示場の屋内+屋外 約30,000平方メートル 以上の会場を使った、クルマ・オートバイと遊びの総合展示会「MOTOR FUN FESTA:VEHICLE STYLE」を開催します。

(C)VEHICLE STYLE

VEHICLE STYLE(ビークルスタイル)は日本最大のアウトドアイベント「FIELDSTYLE」の中から生まれたクルマやオートバイなどの乗り物(=VEHICLE)にフォーカスした新しいイベントです。近年のアウトドアブームに加え、コロナの影響によりクルマ・オートバイの需要が高まり、より多くの人々の注目を集めています。日常の変化に合わせた、家族との過ごし方、働き方、遊び方など、新しい生活様式を取り入れたライフスタイル、自分だけの”自由な空間”、”自由なスタイル”、”どう遊ぶか?”、”どう過ごすか?”をイベントを通して提案しています。また、災害時の活用方法やニューノーマル時代のVEHICLEとの関わり方も考えます。

【テーマ】
(C)VEHICLE STYLE

FUN DRIVE FUN LIFE
クルマ・オートバイは単なる移動手段ではなく、私たちの日常に楽しさや豊かさを与えてくれるかけがえのない存在だと考えます。
この100年に一度の自動車革命とも言われる時代に、原点に戻り、イベントのテーマを「FUN DRIVE FUN LIFE」にしました。

(C)VEHICLE STYLE

【開催概要】

(C)VEHICLE STYLE

【協賛・出展募集中】
「MOTORFUNFESTA:VEHICLESTYLE」では、現在、乗り物(=VEHICLE)関連のプロダクトやサービスを提供している企業様の協賛・出展を募集しています。自動車革命と言われる今の時代の中で、日常の暮らしをより豊かにするクルマ・オートバイとの付き合い方や観光まで、このイベントは来場者のニーズと出展各社様のプロダクト・サービスをマッチングする場として機能します。

出展者イメージ (C)VEHICLE STYLE
来場者イメージ (C)VEHICLE STYLE

・自動車 メーカー・販売店 様
・オートバイ メーカー・販売店 様
・アフターパーツ メーカー・販売店 様
・カーライフサポート 事業者 様
・EV関連 メーカー・販売店 様
・アウトドア用品 メーカー・販売店 様
・観光・旅行 事業者 様
・防災関連 事業者・団体・組合 様

展示ホール20,000平方メートル 以上、屋外多目的広場を10,000平方メートル 以上を利用した会場構成で、日本最大の乗り物のイベントを作り上げたいと考えておりますので、何卒ご出展・ご協賛を賜りますようお願い申し上げます。

■協賛・出展概要・お申込みは公式WEBサイトから■
https://vehicle-style.jp/
一次募集 2021年12月末日締切予定

(C)VEHICLE STYLE
(C)VEHICLE STYLE
(C)VEHICLE STYLE

【告知】
2021年11月20日(土)・21日(日) AICHI SKY EXPO 愛知県国際展示場で開催の、日本最大の遊びの祭典「FIELDSTYLE JAMBOREE」に「VEHICLE STYLE」ブースが出展します。イベント開催前に「VEHICLE STYLE」を体感してください。ご来場お待ちしております。
(C)VEHICLE STYLE

(C)VEHICLE STYLE

(C)VEHICLE STYLE

企業プレスリリース詳細へ
(2021/10/26-11:47)

著者: ” — www.jiji.com

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